La salud del mercado inmobiliario suele ser un buen indicador del estado de la economía del conjunto de todo un territorio. Y España no iba a suponer la excepción que confirme la regla. No obstante, nuestro país cuenta con múltiples singularidades que hacen que los precios de la vivienda, y el m², oscilen bastante de unos territorios a otros. ¿Quieres conocer las localidades y provincias más caras de España? No te pierdas las siguientes líneas para descubrirlo.
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Situación de la vivienda en España
La actual crisis global, agravada por la pandemia y la invasión de Ucrania, ha hecho que los precios se disparen hasta puntos hasta entonces impensables. Y, como os podéis imaginar, el sector inmobiliario no iba a suponer una excepción. Según los datos oficiales, el precio de la vivienda ha subido un 7% interanual en octubre. Cifra que asciende un poco más si ponemos la lupa sobre el mercado de segunda mano, situando su precio medio de noviembre en más de 2000 euros/m2. Hablamos del aumento más pronunciado desde 2019.
Todo lo anterior ha supuesto un frenazo que se ha visto amplificado por el nuevo viraje económico de la Unión Europea con la consiguiente subida de los tipos de interés. Teniendo semejante coyuntura en mente compartimos con todos vosotros algunos apuntes relativos a la situación de la casa en España precio gracias a agregadores de información y servicios inmobiliarios de afamado prestigio y fiabilidad como RealAdvisor.
Precio de la vivienda por alquiler, compra y territorio
Hablando en términos globales, el precio por m2 de la vivienda en España asciende a 1726 € en el caso de los pisos (con una horquilla más frecuente que va de los 700 a los 3856 euros) y a 1300 euros en lo referente a las casas (con dicha horquilla oscilando entre los 377 y los 3578 euros). Si atendemos al alquiler las cifras se sitúan en los 120 euros de renta media por m2 y año en los pisos (68 – 262 euros) y los 86 euros en las casas (36 – 204 euros). En todos los casos la información y datos corresponde al periodo que abarca hasta el 1 de diciembre de 2022.
Si nos centramos en los datos relativos al precio de la vivienda por m2, y zona geográfica, conviene destacar Madrid. No en vano, la provincia se encuentran en lo más alto. Con un precio medio por m2 de 2586 euros en el caso de los pisos y 1655 euros en lo que respecta a las casas. Le sigue muy de cerca Barcelona con 2600 euros y 1737 euros respectivamente. Concretizando por municipios el top 3 cuenta con los mismos protagonistas. Destacando Madrid, Barcelona y Valencia como las ciudades con una vivienda más cara tanto en modalidades de alquiler como en la compra.
Importancia de una buen valoración online
¿Estás pensando vender o alquilar tu vivienda? Más allá de tener en cuenta que los expertos apuntan a un enfriamiento del mercado durante los próximos meses, te recomendamos tasarla utilizando un sistema de valoración online de confianza. Tampoco resulta descabellado tener en consideración dicha opción aunque no tengas pensado, en principio, vender o alquilar.
Soy amante de la decoración y el DIY y me gusta estar al día de las últimas tendencias y novedades en el sector. Hablo acerca de las propuestas decorativas que se presentan como novedad cada temporada y que más llaman mi atención, nuevos productos, rewiews, rankings y comparativas. Fundé este blog en el año 2008 y aquí sigo, escribiendo con la misma ilusión y pasión que el primer día. ¿Nos seguimos? A mí también me encantará ser tu amiga en las distintas redes sociales.
